Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA) tillkännagav på måndagen en höjning av markpriserna, vilket kommer att leda till högre priser för fastigheter nära den framtida Noida International Airport.
Beslutet att höja markpriserna tillkännagavs efter det 76:e mötet i styrelsen för YEIDA, som verkar under Uttar Pradeshs industriella utvecklingsministerium och förvaltar mark längs den 165 km långa Yamuna Expressway.
Enligt det officiella uttalandet sker ökningen av markpriserna per kategori, inklusive bostäder, grupp, industri, institutionell och kommersiell.
Uttalandet sade att den nya markavgiften för tilldelning eller auktion är satt till 24 600 Rs per kvadratmeter för bostadskategorin.
Enligt förra årets rapport var det 18 510 Rs per kvadratmeter 2022-2023.
Gruppbostadspriserna är nu satta till 30 750 Rs per kvadratmeter, upp från Rs 23 140 per kvadratmeter hittills.
I den kommersiella kategorin är “Sector Plan”-priser med en våningsarea (FAR) på upp till två nu satta till 49 200 Rs per kvadratmeter, medan “Master Plan”-priser med en FAR på mer än två nu kommer att kosta Rs. 59.100 per kvadratmeter, sade uttalandet.
Under 2022-2023 var dessa priser 38 000 Rs per kvadratmeter respektive 46 000 Rs per kvadratmeter.
Enligt uttalandet är markavgifterna för religiösa byggnader, barnhem, änkors hem, vårdhem fastställda till 9 670 Rs per kvadratmeter, jämfört med Rs 6 900 per kvadratmeter.
Markavgifter för företagskontor har satts till 23 770 Rs per kvadratmeter, för sjukhus till 21 650 Rs, för industrianläggningar till 13 542 Rs och för IT- och IT-tjänster till 16 300 Rs per kvadratmeter.
“YEIDA har höjt priserna för tilldelning/auktionering av mark i kategorier bostäder, grupp, kommersiella, industriella och institutionella. En ökning i stället för skäl, inklusive köp av mark från bönder till en hastighet av 3 100 Rs per kvadratmeter, kostnaden för interna och externa utvecklingsprojekt, speciella projekt och system som implementerades 2022-2023, säger YEIDA i ett uttalande .
YEIDA äger 12,5 % av Noida International Airport, som för närvarande är under uppbyggnad i Jewar, cirka 75 km från Delhi.
Den nya flygplatsen utvecklas av Yamuna International Airport Private Limited, ett dotterbolag till Zurich International Airport AG. Den första etappen av flygplatsen är planerad att vara klar i september 2024.
YEIDAs VD Arun Vir Singh från IAS är också ordförande för Noida International Airport Limited (NIAL), som driver UP-regeringens flygplatssamriskprojekt.
(Endast titeln och bilden på denna rapport kan ha mixats om av Business Standard-personal; resten av innehållet genereras automatiskt från det syndikerade flödet.)